2009년 4월 17일 금요일

주택 청약 종합 저축


주택 청약 종합 저축 통장 참조하세요~

[펌]경제 순서만 이해하면 돈은 내 앞에 줄을 선다.

경제 순서만 이해하면 / 돈은 내 앞에 줄을 선다.


느긋한 성격의 사람이 선호하는 것 :
부동산 (인내심이 필요하고, 옥석을 가리는 지혜만 필요함)


급한 성격의 사람이 선호하는 것 :
주식투자(단타족에 해당하지만, 장타를 날려도 큰 수익의 꿈을 위하여~)


대박 성격의 사람이 선호하는 것 :
선물 / 옵션....파생상품에 이르기까지(변동성이 매우큰 상품으로 한판 승부)


투기꾼 성격의 사람이 선호하는 것 :
외환거래 FX(실시간외환거래 딜링) 및 외환파생상품 '몇초'만에 '쪽박&대박'


운없는 성격의 사람이 선호하는 것 :
주식살때 금사고, 남들 금팔 때 주식 팔고, 남들 달러살 때 금팔고,
주식살 시점에 장기 10년 국고채 저금에 구입하고,
금리오르기 시작할 때 5년물 확정(정기)예금 가입하고,
파생상품거래시 선물환 헤징 안하고 "변동성 발생으로 "쪽빡"차고,
보험계약과 해약을 현금흐름에 따라 반복해서 손해보고,
무주택자도 아니면서 주택청약들었다 만기에 기겁하고,
미분양주택 네고해서 할인 받고 다들 사는데 정가주고 분양 받고,
분양사무소 사람이 분양하는데 바보처럼 분양사무소사람에게 복비주고,
가게하고 싶다고 대출빵빵한 상가에 권리금과 보증금 주고 경매들어가고,
상가분양받아 권리만들고 프렌차이즈 만들어둔 곳에 권리주고 들어가고,
정부 저리5%이하 지원금 주는 것 못 챙기고 생돈 들여서 신용대출 받고,
정부 특허, 실용신안, 각종 인증 무상지원금 못 챙기고 지돈으로 지불하고,
무능력한 세무사나 회계사 만나서 절세 못하고 안내도 되는 세금 모두 내고,
간단한 등기조차 할 줄을 몰라서 수백만원을 법무사에게 퍼주고,
부동산등기시 채권구입 할인구입 가능한 것 몰라고 법무사말 듣고 손해보고,
은행 외화매입시 할인 해주는 것 몰라 화면에 보이는 고시환율로 구입하고,
은행 정기예금 가입시 우대금리 제도 몰라서 대충 가입하고,
은행 신용조사수수료 안내도 되는 것 몰라 내라는 대로 모두 내고,
부동산 감정평가 변동성이 커서 믿기 어려운데 그대로 믿고 손해보고,
공시지가보다 이하로도 거래가능한 임야나 전을 몰라 독박쓰고 구입하고,
부동산 등기부에 거래가액을 속여가 과하게 등록하고 거래하는 것을 모르고,
주식거래 공매도에 속아서 따라 사고 따라팔고,
주식 그래프도 볼줄 모르면 신문보고 인터넷 보고 따라사서 손해보고,
파생상품도 알지 못하는 은행직원말 믿고 상품에 가입하고 손해보고,
파생상품개발회사에서 직접가입하면 저렴한걸 은행에서 비싸게 가입하고,
해외펀드 등의 외화선물 헤징 안해 투자이익보고도 환차로 더 손해보고,
제 1 금융권 부동산 대출금리 올랐는데 부동산 투자 안하고,
예금금리 급격하게 내려가는데 주식안팔고,
석유값 내려가고 달러값 인상되고 금값 인상되는데 주식안팔고,
석유값 올라가는데 주식안사고,
변액보험 앞뒤 안보고 가입하고,
남들 잘되는 것 배아파 하고,
남들 조언과 정보에 귀를 막고 험단하고,


성공할 성격의 사람이 선호하는 것 :
주식은 3~5년 계획을 가지고 꾸준히 투자하고,
채권은 1년 보다는 24~36개월이 유리하며,
예금이나 적금은 복리(APY)포함한 금리를 잘 보고 투자하고,
부동산(상가)은 비싸서 규모가 작아지더라도 목이족은 위치를 매입하고,
부동산 매매시 철저한 권리분석과 갑/을구를 분석해서 사고없이 매입하고,
비상장주식중 우량회사를 개발해서 상장후 수익을 극대화 하고,
주식살때 시장에 떠도는 남들이 다 아는 정보에 귀 기울이지 말고,
주식을 사도 고배당이 있는 주식을 사서 챙길 것 잘 챙기고,
국내 뉴스보다는 세계뉴스와 세계금융정보에 꾸준한 관심을 기울이고,
소식있는 투자의 원칙과 자기관리를 철저한 목표를 만들고,
상가를 직접 운영시 권리를 주고 들어가지 않고 분양을 통해 권리를 만들고,
단타주식을 하더라도 철저한 손절매 원칙을 준수하고,
아무리 친해도 개인간 돈거래를 하지말며(주고 싶으면 그냥 줄 것),
건강과 시간관리에 철저하며,
졸부처럼 아끼고 안쓰지 말고 자기개발을 위해 교육투자비를 늘리고,
도박, 술, 잡귀에 귀기울이고 쳐다보지 말고,
포기하지말고 꾸준하게 목표에 도달하는 그날까지 묵묵히 노력하고,
돈은 쓸때 과감하게 쓰고 아낄때는 철저하게 아낄줄 알며,
내 돈과 내 정보를 위해 접근하는 자는 적당히 거리를 둘줄 알며,
성품이 훌륭하고 배움이 넘치는 자와 가까이 해서 항상 선과 지식을 배우고,
가족을 사랑하고 그들을 위해서 부지런한 삶을 살고,
자기의 종교생활을 통해서 꾸준한 회개와 반성 그리고 기도하고,
번만큼 남을 위해 쓸줄도 알고

2009년을 위한 전략 :
무조건 관망.........연말이나 되서, 달러값 안정과 금융권이 안정되고 경제지표가 +되면
모르겠지만 당분간 관망합니다. 시장의 경제지표 +확실하게 돌아서는 모습이 보이는
시점에 여러가지 모멘텀을 분석하고 이후에나 2010년쯤 주식/부동산 등에
관심을 가져도 충분할 것으로 사료됨. (참고로 개인적인 시장을 읽는 힘도 없구요~
다만 돈을 조금들여서 세계유명한 리서치 기관의 리포트를 사보고 있습니다. 냉정하고
그런대로 적중합니다. 우리나라 대기업들은 상당부분 vip 가입해서 마음대로 보시지만,
일반인들은 관심있는 리포트를 사서 보셔야 합니다. 몇페이지가 수백만원~수천만원에
해당해서 비싸엄두를 못내기도 하지만 그만한 값을 하기도 합니다.)

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나는 이렇게 해서 월급쟁이 8년만에 약 50억원을 벌었습니다. (세금내고 뭐내고 남은 돈)
그중 부동산 주식 채권에 투자했지요.

나는 A대기업에 00본부 00팀에서 쫄로 근무했던 월급쟁이에 불과했습니다.

그러나, 원칙대로 투자하고 원칙대로 움직였습니다. 지금은 소일 거리를 조그만하게 하면서
편하게 경제공부만 하면 살고 있습니다.(경제 공부를 하면서 항상 느끼는 것은 5년만 이것을
더 빨리 알았으면 대박인데 하면서 아쉬움이 큽니다.^^)
경제가 지금 어려운 것은 당연한 사이클인 것 같구요...... 앞으로 몇 년이 지나면
랠리가 또 분명히 오겠지요. 그때까지는 관망하는게 제일 좋다고 생각됩니다.
저는 최근 1,000p때 주식을 조금 사두었습니다. 1,250p가 되면 팔고 다시 휴먼상태를
유지하려고 합니다.(물론 계획은 시장환경에 따라서 수시로 바뀔 수도 있겠지요.)
제가 올린글 다 부족합니다. 여러분이 믿던 말던 저는 아쉬울게 없습니다.
여러분이 보시고 필요한 부분은 기억하시고 구라다 싶은 부분은 웃고 넘어가셔요.
경제가 어렵다보니 필요한 부분만 잘 활용하시어 도움이 되셨으면 하는 바램일 뿐입니다.
저녁이라서 이만 자야겠습니다.
미국에서........서울 촌넘이....(담달에 한국가여^^)

p.s. 위 글들이 간단하게 적다보니 부족한 부분이 있습니다. 개인적으로 쪽지 주시면,
보다 상세하게 적어서 안내해 드릴께요.

-다음 아고라에서 펌-
-문제가되면 삭제조치할테니 말씀주세요~-

2009년 2월 8일 일요일

[스크랩] [기타정보] 유럽 축구 명문클럽 19개구장 23개팀 구장 가는길 & Tip

안녕하세요
저는 이번에 24일간 유럽축구원정을 다녀왔습니다.
유럽의 내로라하는 클럽 구장과 훈련장 구경하고
3대 빅리그인 프리미어,세리에A,프리메라 각 1경기씩 보고 왔습니다.
우선 먼저 경기장 가는길 투어에대한 간략한 소개만 하고
곧 사진과 함께 후기도 올리겠습니다.
축구장 가시려는 분들 참고하세요.

1. 맨체스터 UTD
●런던 -> 맨체스터
▶버스(National express) : 왕복 20~35파운드(표구매 시기에 따라 가격이 올라감)
빅토리아 코치 스테이션 출발 4시간 30분 정도 소요
※주의사항
런던 홈팀(아스날, 첼시, 토튼햄 등등)이 맨체스터나 볼튼 뉴캐슬등 북쪽 지방으로 원정 경기갈 경우 특히 맨체스터로 원정갈 경우 교통정체가 매우 심할 수 있음 사전에 경기일정 체크 만약 이럴 경우 기차이용 기차왕복(60파운드)
●맨체스터 -> 올드트래포드
▶택시 : 6파운드(두명 이상이라면 택시타고가는 것이 이득)
10~15분 정도 소요
▶Metro : station 'old trafford'
▶구장투어 : 9:40~16:30 , 9파운드(박물관 5.5파운드)

2. 첼시(런던)
▶Metro(underground) : District Line, Fulham Broadway역
▶Bus : 32번 빅토리아역에서 출발시 스탬포드 브릿지 정류장에서 내리면 됨
▶구장투어 : 월~금 11시, 13시, 15시 ; 토,일 12시, 14시(단, 경기가 없는날)
10파운드, 75분정도 소요

3. 안더레흐르트(브뤼셀)
▶Metro : To Erasme. Leave at station saint Guidon
역에서 나오셔서 오른쪽 방향을 보고 나오면 버스 정류장이 보임. 그 쪽길 50m정도 직진하면 갈래길 나오는데 거기서 우회전해서 계속 진진하면 됨 도보로 10~15분 소요

4. 아약스(암스테르담)
▶Bus : Line 29, 158, 174, 177, 178
▶Train : station Bijlmer
▶Metro : Line 50 & 54. Leave at strandvliet/ArenA or bijlmer
역에서 내리면 바로 암스테르담 아레나 보임 도보로 3분정도 소요
▶구장투어 : 10:00~17:00 ; 8~9.5유로; 1시간정도 소요
★Tip
암스테르담 아레나 밑에는 아울렛 매장이 많이 있다. 특히 스포츠 아울렛 매장 무지 싸다.
스포츠 용품 없는게 없다. 일반 진열장에 있는건 조금 싸고 복도쪽에 특가로 나온건 대박!! 나이키 아디다스 축구화 단돈 10유로이다!!! 그 외 신발 이쁜것도 잘만 찾으면 20유로내외로.. 하지만 비싼신발은 비싸다 ㅋ ㅋ

5. PSV 에인트호벤
●암스테르담 -> 에인트호벤
기차가 한시간 간격으로 있다. 1시간 20분 정도 걸림. 도착할때쯤 되면 필립스 스타디움과 필립스 본사건물이 보임. 역에서 나와 오른쪽으로 직진 도보로 10분정도 걸림
▶Bus : Line 16, 17(from the station in the city centre)
▶구장투어 : 10인이상 가능함, 화요일은 안함, 하지만 스포츠bar나 레스토랑에서 스타디움을 보는 것은 가능하다

6. 프랑크프루트
▶Train : sportfeld station on the local line between the main railway station and the airport
S-bahn이라 유레일 패스 사용가능. 역에서 내려 도보로 10분정도 걸어야 함
▶Bus : Line 61

7. 바이에르 뮌휀 & HSV 1896
▶Metro(U-bahn) : Line U6 to Garching-Hochbruck. Leave at Frottmaning
지하철역에 내리면 바로 보임 도보로 15분정도 걸어가야 함
▶구장투어 : 8파운드 ; 10:00~ 19:00
★Tip
알리안츠아레나 내부에 메가스토어 이외에도 많은 전시관이 있음 정확히 기억은 나지 않지만 가전제품 전시관에는 피파 할수 있는 pc가 두 대 준비 되어 있습니다.
그 외에도 볼거리가 많이 있습니다.

8. 인테르 & 밀란
▶Metro : Line MM1 to Molino Dorino. Lotto-Fiera2역
역에서 나와서 바로 맞은편 길건너에서 셔틀버스 탑승. 경기가 없는 날에는 운행하지 않는듯함. 도보 이용시 출구 정면쪽에 보이는 맥도날드 오른쪽길로 직진 20분정도 소요
▶Tram : Line 16(from Cathedral square)
▶구장투어 : 12.5유로 10:00~17:00

9. AS로마 & 라치오
▶Metro & bus : line A타고 Ottaviano 역에서 내린다. 역내에 32번 버스 타는 안내판이 있다. 그곳으로 나가 32번 버스를 타고 Piazzale della Farnesina 역에서 하차. 잘모르면 경기장이 보일때쯤 내리면 됨

10. 유벤투스 & 토리노
▶Metro& bus : 1호선(토리노에는 1호선 밖에 없음 그것마져 공사중 중앙역 아직 연결 안됨) rivoli역 하차 Rivoli nord에서 72번 버스 탑승 델리알피역에서 하차
★Tip
Mondo Juve : 유벤투스 훈련장으로 선수들의 훈련과 기자회견장을 갖추고 있다. 유벤투스 홈페이지에 가보면 일주일 훈련일정이 나와있음. 이곳을 방문하면 선수들을 만날수는 있으나 공개훈련이 아닌이상 오래보기는 힘듬. 또한 중악역에서 버스한번 환승해서 1시간 정도 거리에 있음. 훈련장 앞에 경비요원들도 불친절하고 비추 하나더 이탈리아 사람들은 tranning 단어 대부분 모름 trannig 이탈리아어로 allemento
11. 바르셀로나
▶Bus : Line 7, 15, 43, 67, 68, 74, L12, L50, L60 & L62
▶Metro : Line 3 Maria Cristina or Les corts역, Line 5 Collblanc역
역에서 나와 사람들에게 물어보면 대부분 친절히 가르켜줌. 치안상 문제가 많은 동네이니까 경찰에게 물어보는 것이 안전함(가끔 가짜경찰도 있으니 조심해야함;;)
▶구장투어 : 9.90유로(박물관 6유로) 월-토 10:00~18:30 공휴일 10:00~14:00
★TIp
바르셀로나는 공개훈련을 한다. 누캄프 바로옆쪽으로 훈련장이 위치하여 훈련일정만 안다면 선수들을 가까운곳에서 만나볼 수있다. 많은 사람이 몰리므로 시간적 여유나 꼭 보고 싶은 선수가 있다면 일찍가는 것이 좋음
팁하나더 농구좋아하시는분들!! 스페인리그는 NBA다음으로 평가 받을 정도로 수준 높은리그임
오리온스에서 뛰고 있는 피터 마이클을 비롯하여 아무튼 누캄 바로 옆에 체육관 있습니다. 주말마다 경기가 펼쳐지니까 보세요.
아참참 마지막으로 현지에서는 누캄프를 캄누.. 바르샤를 바르사 라고 부르니까 참고하세요

12. AT 마드리드
▶Bus : Line 17, 18, 23, 34, 35, 36, 50, 116, 118, 119
▶Metro : Line 5 piramides 역, 출구로 나와 스타디움 이정표 보고 그 방향으로 가면됨
이정표를 못 찾았을 경우 강가 쪽으로 쭉 직진한뒤 우회전하면 경기장 보임
▶구장투어 : 박물관 시작은 11시부터 스타디움 투어는 12시에만 있다. 박물관에서 바로 메가스토어로 이어짐. 박물관 입구는 레스토랑 입구와 같은곳 경기장 가면 안내판 있음 가격은 구장투어 9유로(박물관 6유로)

13. 레알 마드리드
▶Bus : Line 14, 27, 40, 43, 120, 147, 150
▶Metro : Line 10 santiago bernabeu 출구에서 나오면 바로 앞에 경기장 있음
▶구장투어 : 10:30~ 18:30, 9유로
★Tip
레알 마드리드 훈련장은 이제 공개를 하지 않는다고 합니다. 저도 갔다오려고 하였으나 구장투어 하면서 물어봤는데 문닫았다고 그러더군요.

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여기까지는 제가 다녀온곳이고 아래에는 가려고 했는데 못간곳이에요
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14. 아스날
▶Metro : Arsenal station(picadilly Line), Finsbury park(Victoria & Picadilly lines)
or Highbury &Islington(Victoria Line, North London Line and Great Northern Line)

15. 토튼햄
▶Metro : Seven Sisters Station on the Victoria Line(20 minutes walk or change to bus line 149, 259 or 279) & Tottenham Hale Station on the Victoria Line(20분 walk)
▶Train : White Hart Lane Station ( 5분 walk)
▶options : stadium tours of app 75 to 90분
▶가격 : 7.5파운드
▶Opening times : Non-match Saturdays at 11:00 & 1:00

16. 마르세유
▶Bus : Line 83 to Rond-Point 여 Prado.
▶Metro : Line 2 to ste Marguerite/Dromel. Leave at station Rond Point 여 Prado

17. AS모나코
▶Train : the stadium is a 5 min walk from the main railway station

18. 리옹
▶Bus : Line 32 to Etats-Unis Vivian i(from the station Lyon perrache). Get out at Gerland
▶Metro : Line B(blue) to Gerland (from the station Lyon Part-Dieu) Get out at Terminus

19. 발렌시아
▶Bus : Line 10 (from the Northern Railway station) or
Line 80 (from the main railway station)



여기 제가 올린 것은 www.stadiumguide.com과 각 클럽 홈페이지
그리고 제가 직접 다녀온 경로를 토대로 작성 하였습니다.
혹시 잘못된 정보가 있으면 수정해주세요.
아무 99%는 확실할꺼에요 (1%는 오타? ^^)
출처 :유럽 축구 여행 원문보기 글쓴이 : Kobi_Bryant